Criterios para limitar la obligación de pago de renta por el término anticipado del contrato de arrendamiento. Análisis del artículo 1945 del código civil chileno

Autores

  • Rodrigo Fuentes Guíñez Universidad Católica de la Santísima Concepción, Concepción, Chile.

DOI:

https://doi.org/10.21703/issn0717-0599/2018.n34-08

Palavras-chave:

arrendamiento, término anticipado, indemnización

Resumo

El artículo 1945 del Código Civil chileno impone al arrendatario, responsable del término anticipado, la obligación de pagar la renta hasta la fecha que el contrato hubiere podido cesar. Debido a que, en determinados casos el monto a pagar por el arrendatario puede resultar excesivo, se proponen los criterios adecuados para su limitación o reducción. Para tal efecto, es necesario determinar, en forma previa, la naturaleza de esta obligación de pago de renta (cumplimiento o indemnización).

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Biografia do Autor

  • Rodrigo Fuentes Guíñez, Universidad Católica de la Santísima Concepción, Concepción, Chile.

    Doctor en Derecho por la Universidad de Salamanca, España.  El presente artículo es financiado por el proyecto DIN 0512010 de la Dirección de Investigación de la Universidad Católica de la Santísima Concepción. Correo electrónico: rfuentes@ucsc.cl.

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Publicado

2018-06-30

Edição

v. 34 n. 1 (2018)

Seção

Artigos de Pesquisa

Licença

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Este trabalho está licenciado sob uma licença Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.

Como Citar

Criterios para limitar la obligación de pago de renta por el término anticipado del contrato de arrendamiento. Análisis del artículo 1945 del código civil chileno. (2018). Revista De Derecho, 34(1), 159-192. https://doi.org/10.21703/issn0717-0599/2018.n34-08